Unsere Leistungen im Überblick:

Kaufmännische und allgemeine Verwaltung Wir erledigen für Sie die anfallenden kaufmännischen, buchhalterischen und allgemeinen Angelegenheiten der Hausverwaltung. Dazu gehören unter anderem:  Mietenpflege und Forderungsmanagement, sowie Verwaltung der Mietkaution  Erstellen von Heiz- und Betriebskostenabrechnung für die Mieter (Mietverwaltung), Hausgeldabrechnungen für Eigentümer (WEG)  Erfassen von Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen der ordnungsgemäßen Buchführung  Übernahme des Zahlungsverkehrs und buchhalterischen Erfassung aller Kontenbewegungen  Prüfung und Abschluss von Dienstleistungs- und Versorgerverträgen, sowie deren Einhaltung  Korrespondenz mit Behörden, Mietern und Dritten  Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen (WEG)  Abwicklung von Mieterwechseln (Wohnungsübergabe, Überwachung von Renovierungen, Neuvermietung, Abwicklung Mietvertrag inkl. erforderlicher Protokollierung)  u.U. Hinzuziehen eines Rechtsanwalts zur Durchsetzung der Rechte des Eigentümers Technische Mietverwaltung Instandsetzungen und Wartungen gehören zu den unverzichtbaren Maßnahmen zur Erhaltung Ihrer Immobilie. Wir bieten daher, unter anderem, folgende Leistungen an:  Angebotseinholung über durchzuführende Instandhaltungsmaßnahmen  Veranlassung und Betreuung notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen in Absprache mit dem Eigentümer  Objektbegehungen, zur Kontrolle von Hausmeistern und Handwerkern  Überprüfung der Einhaltung von Wartungsverträgen  Auftragsvergabe von Sofortmaßnahmen in Notfällen  Abwicklung von Versicherungsschäden Zusatzleistungen  Durch die Einbindung Ihres Objektes in unsere bestehende Rahmenverträge (Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Feuerversicherung etc.) profitieren Sie von Prämien- Ersparnissen von bis zu 50%.  Gerne nehmen wir die aktive Rolle im Vermietungsprozess ein und kümmern uns persönlich um die Weitervermietung Ihrer Wohnungen. Diese Zusatzleistung bieten wir zu einem Betrag von 1 Warmmiete zzgl. der jeweils gültigen Mehrwertsteure an. Kosten für Inserate und Internetwerbung werden dem Eigentümer separat in Rechnung gestellt.  Zusätzliche, nicht im Rahmen unserer Tätigkeitsbeschreibung enthaltene, Leistungen rechnen wir mit einem Stundensatz Geschäftsleitung von 65,00€ und Mitarbeiter von 38.-€ je zzgl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer ab. (Mehraufwand z.B. bei größeren Versicherungsschäden, welche eine wöchentliche Arbeitszeit von 2 Stunden übersteigt.)